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6月份楊春湖項(xiàng)目工作情況匯報(bào)

日期: 2010-06-28
前期完成情況
 

一.9號地塊。
    243畝及673畝的宗地圖測量;
二.6號地塊
    1. 602-607地塊,再次與市土地儲備中心銜接耕地開墾費(fèi)繳費(fèi)事宜。根據(jù)耕保處馬處長意見,市土地中心與市城建土地分中心簽訂協(xié)議或報(bào)告及相關(guān)資料后報(bào)耕保處并重開聯(lián)系單。
    綜上所述,由于主體變更的相關(guān)資料已報(bào)送耕地處,市土地中心暫停該手續(xù)辦理,報(bào)中心分管領(lǐng)導(dǎo)決定后再另行通知進(jìn)行。
    征地程序無法簽訂,主要反映在經(jīng)我們多次與和平街溝通,和平村、武豐村、東方紅村要求進(jìn)行城中村改造。
2.608-611、713新增建設(shè)用地申報(bào)。
    由于該地塊涉及到林地許可事宜,根據(jù)市土地整理儲備中心意見,等土地計(jì)劃出湖北省,并上報(bào)國土資源部后再與市國土局溝通指定相關(guān)分局和并與東湖管委會銜接商討林地收購事宜。
三、白馬洲、北洋橋還建地及產(chǎn)業(yè)用地
    根據(jù)5月13日,由土地儲備中心提供的規(guī)劃咨詢方案,征求兩村意見后,北洋橋村提出還建用地容積率由原來的3.5調(diào)整為3.0,不夠的還建用地建筑面積在產(chǎn)業(yè)用地中考慮,即提高產(chǎn)業(yè)用地中住宅容積率。
    目前,土地中心已對規(guī)劃局起草簽報(bào),待與北洋橋協(xié)商好后報(bào)市規(guī)劃局。
    存在問題,按照土地中心意見要求增加的還建用地面積直接在將要安排的產(chǎn)業(yè)用地中扣除,北洋橋村到現(xiàn)在不同意此方案,需我方與土地中心、北洋橋村協(xié)調(diào)此事。
    白馬洲村還建地“一書一證”已正式進(jìn)件,凈用地面積為6.4公頃,規(guī)劃容積率為2.6,還建建筑規(guī)模為166400平方米。

拆遷完成情況

一、六月份完成拆遷戶數(shù)共計(jì)為97戶,拆遷面積為13346.9平方米。
二、“兩村一場”(白馬洲村、北洋橋村、和平街四漁場)的征地協(xié)議已擬定,并與洪山區(qū)和平街辦事處進(jìn)行多次溝通。
三、拆違工作經(jīng)費(fèi)已報(bào)武漢市土地整理儲備中心。
 
 
楊春湖項(xiàng)目部供稿
2010.06.28

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