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根據(jù)《武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司國有資產(chǎn)評估管理辦法》（武城投〔2022〕54號）和《武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司經(jīng)營性房產(chǎn)、土地出租管理辦法（試行）》（武城投〔2023〕2號）管理制度規(guī)定及相關(guān)工作要求，我公司擬對相關(guān)資產(chǎn)租售、處置、上賬項目進(jìn)行租售市場的評估定價，現(xiàn)誠邀符合參選資質(zhì)要求的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，積極參與我公司對該類資產(chǎn)價值測算評估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部遴選程序。

一、項目概況

2024年我公司需評估事項共計4類，分別為：房屋及土地租賃項目評估、商鋪及車位銷售項目評估、固定資產(chǎn)處置項目評估及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)項目評估，共計資產(chǎn)754項。具體資產(chǎn)的構(gòu)成、名稱、屬性、地址、單項面積、租賃狀態(tài)、主要用途等需上門領(lǐng)取明細(xì)表。

二、評估工作內(nèi)容與要求

（一）嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，對以上754項資產(chǎn)，按我公司需求的評估基準(zhǔn)日與報告編制要求進(jìn)行，按類歸總編制出4份評估報告。

（二）評估機(jī)構(gòu)所出具的評估報告，必須滿足市國資委相關(guān)法規(guī)及市城投集團(tuán)公司相關(guān)制度的要求，包括確保通過相應(yīng)的專家評審與評估備案程序等。

三、評估機(jī)構(gòu)參選要求

（一）參選資質(zhì)要求：參與遴選單位應(yīng)具有獨立法人資格，具有相應(yīng)的評估資質(zhì)及本項目相適應(yīng)的服務(wù)能力，同時取得武漢市國資委評估機(jī)構(gòu)備選庫入選機(jī)構(gòu)的相關(guān)認(rèn)證，近3年至少完成過其中4類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)各1次。

（二）咨詢費用報價要求：參與遴選機(jī)構(gòu)所提交的該四個項目資產(chǎn)評估費用報價應(yīng)為總價包干（并將四個項目價格明細(xì)分別附后）。即應(yīng)包含上述評估工作的全部費用，包括但不限于完成本項目評估工作必須繳納的所有稅費，以及完成評估工作所需的全部辦公及生活設(shè)施費、交通費、通訊費等（委托方組織第三方專家對評估單位評選結(jié)果進(jìn)行專家評審費用除外）。

（三）需提交的遴選資料要求：包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，近三年的4類資產(chǎn)評估項目業(yè)績清單及相關(guān)證明（合同首頁影印件），資產(chǎn)評估工作方案（含本次咨詢服務(wù)人員組成安排、服務(wù)工作內(nèi)容及方案、后續(xù)服務(wù)的承諾等）、資產(chǎn)評估周期及報價、對甲方配合要求及其他參與遴選機(jī)構(gòu)自認(rèn)為有需要提供的材料等。

（四）評估成果提交期限要求：項目資產(chǎn)評估報告初稿提交時間自簽訂委托協(xié)議日起不超過10個工作日，蓋章正式稿提交時間原則上在我公司上級單位對初稿組織專家評審?fù)ㄟ^的3個工作日內(nèi)。

四、遴選方式

我公司將結(jié)合以上資格、資料、方案等要求及評估周期與報價組織綜合評選，評選結(jié)果自資料遞交截止日起3個工作日內(nèi)反饋各參選單位。并與評審優(yōu)勝單位優(yōu)先商談具體合作協(xié)議，若協(xié)議不成或后期合作失敗，合作優(yōu)先單位將轉(zhuǎn)由排名其次的單位。

五、參選報名及資料報送要求

1、資料報送要求：凡有意向參與合作的武漢市國資委資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備選庫入選的機(jī)構(gòu)，應(yīng)在截止日前將書面參選文件（正本1套，副本2套）裝檔案袋密封并加蓋參選單位公章（參考遴選慣例）后送達(dá)本公告明確的送交地址。

2、上門領(lǐng)取評估明細(xì)資料截止時間：2024年3月11日17:00

3、參選資料送達(dá)截止時間：2023年3月13日下午17：00。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人  ：高文杰   

報名電話：15623414066

資料送交地址：武漢市江漢區(qū)天門墩路5號橋建大廈1302樓（投資運營部）